Tuesday, March 19, 2013

Хадид квартиры могла изменить центре Майами горизонта


Единственная женщина-суперзвезда в мире архитектор, Заха Хадид, представила волнистые, паукообразные проект новой башни квартиру класса люкс на Biscayne Boulevard - ее первый жилой проект в Соединенных Штатах - это смело смотрит поднять дизайна ставку на горизонт Майами.

Разработчики предлагаемой 1000 музее, Грегг Ковин и Луи Birdman, также надеются заработать на расположение и большой имя дизайн пробить потолок цен на квартиры в центре города Майами. Они рыбалка для стратосферных не менее $ 4 млн. единиц дешевого и Майами-Бич, например, $ 30 млн. для пентхаусов. Это означает, что цены будут начинаться около $ 900 за квадратный фут, сумма, которая уже примерно в два раза цены на типичные новых квартир в центре города.

61-этажная башня бы втиснуть в среде так называемых Четырех Всадников высотные кондоминиумы через дорогу от залива Бискейн и возникающих парк-музей, занимая главное место теперь занимает АЗС, которые Ковин и Birdman есть контракт на покупку . Имущество ломбард за ним на северо Второй авеню не является, на данный момент, часть $ 300-миллионного проекта.

Футуристический дизайн от лондонской фирмы Хадид есть экзоскелет переплетение бетона, выпуклый животик и набор ребра, как нижние балконы, что вызвало сравнение некоторых местных блоггеров паук, ошибка и инопланетного корабля.

"Мы любим Майами, и мы чувствуем, что можем создать красивое дополнение к горизонту, который будет определять горизонт по-новому,'' Zaha Hadid Architects директор Патрик Шумахер сказал. "Я думаю, что это будет иметь новый вид апелляции.''

Иракские происхождения, Лондон обученных Хадид, чья фирма также разработала новую парящий Майами-Бич города гараже, известен течет, пышные здания, которые иногда появляются таять. За последние десять лет, она прошла путь от экспериментальных настроенных бунтарь, чтобы востребованным дизайнером, достижение вид народное признание как правило, зарезервированы для знаменитостей мужчин архитекторы, как Фрэнк Гери. Ее широкую огласку борьбу следует принимать всерьез в заведомо мужские профессии и сделали ее своего рода феминистской иконой.

Она имеет место жительства на South Beach и был известен уже давно ищу подписи местных проектов. Ранее ее только Miami работа была скульптурная установки в атриуме здания районного Design.

Хадид является третьим лауреатом Притцкеровской премии, которую часто называют Нобелевской архитектуры, в настоящее время работает над проектом квартиры Майами. Сэр Норман Фостер Великобритании является проектирование башни рядом с Саксония Hotel в Майами-Бич, в то время как швейцарская фирма Herzog & де Мерон, а также ответственность за новый художественный музей города и мгновенно знаменитом 1111 Lincoln Road гараж на South Beach, является проектирование башни в Sunny Isles Beach.

Фирма четвертого лауреат Притцкеровской, офис Рема Колхаса о Metropolitan Architecture, для которых Хадид ранее работал, разработала три здания компаньон для Саксонии проект, включая реконструкцию меньший отель, и в команде претендует на реконструкцию Miami Beach Convention Center.

Тот факт, что Хадид и другие выдающиеся архитекторы разрабатывают исключительных зданий в Майами отражает растущую зрелость и изысканность о проекте от разработчиков и институтов гражданского общества, заявил Wolfsonian / ПФР директор музея Кэти Leff.

Новое видение Genting призывает к роскошный отель, квартиры


К концу этого года, Bayfront сайт, где Miami Herald в настоящее время составляет будет сокращена до земельный участок готов к застройке.

Снос штаб-квартире Herald является первым шагом в планах Genting группы превратить сайт в роскошный отель с 500 номерами и несколько сотен квартир люкс краями на пешую прогулку заливе, сказал Билл Томпсон, старший вице-президент по развитию Resorts World Майами.

С казино на задний план, Genting готова взять на себя обязательства в Майами и двигаться вперед с уменьшенной план развития, который начнет складываться сразу после Herald выходит в мае.

"Мы решили пойти с поэтапный подход", сказал Томпсон, карьера которого включала более десяти лет в качестве исполнительного с соответствующей группой. "Это, кажется, более благоприятные с тем, что приемлемо в Майами. Вы начинаете с набережной имущество и который улучшает значение на все остальное. Тогда вы остаетесь жидкости на основе того, что происходит на рынке ".

К концу этого года, Genting рассчитывает подписать соглашение с операционной роскошных гостиничных не менее четырех-звездочного калибра, сказал Томпсон. В 2014 году, маркетинга, вероятно, начнется на продаже двух зданий роскошные кондоминиумы, каждый с несколькими сотнями единиц.

Предварительные планы гораздо скромнее, чем грандиозный $ 3,8 млрд. Проект Малайзии конгломерат первоначально открыт в 2011 году. Оригинальный дизайн включал бы криволинейные конструкции, 5200 гостиничных номеров и крупнейший casino.But в мире усилия по изменению Флориде закон, чтобы позволить курорте казино не увенчались успехом, и теперь, Genting только планирует использовать менее половины 13,9 акра Сайт приобрела почти два года назад за $ 236 млн от Herald родителей McClatchy Ко

Современное развитие будет ограничено Bayfront месте, где здание Herald теперь стоит и реконструкции исторических магазины на бульваре Бискейн бульваре. Предварительные проекты для 5-акра Herald сайте призыв к пьедестала с тремя башнями на вершине. Каждая квартира башня будет иметь несколько сотен единиц и гостиница будет включать в себя до 500 номеров. Все элементы будут следовать в Майами 21 зонирования, сказал Томпсон.

"Мы не просим все, что не разрешено", сказал он. "Мы не просим для любых отклонений или отказов. Мы не закрываем улицы ".

Критики первоначальное предложение жаловалась она была слишком большой для района и их видом на залив Бискейн. Чтобы избежать подобных вопросов, на новый вызов плана в течение двух коридоров зрения прорезать базе структуры, которая позволит набережной видимость и просмотра коридоры с обеих сторон.

Чтобы активировать набережной, Genting берут обязательство построить 50-футовый широкий променад в многоуровневой конструкции с тремя или четырьмя ресторанами с видом на залив Бискейн. Пешеходы смогут подключиться с Genting проекта в рамках Межгосударственной-395 путепровода на новый парк-музей через тротуар, что Genting планирует построить в залив.

Чтобы связать проект с Adrienne Arsht Центр исполнительских искусств и в его окрестностях, Genting планирует сильно ландшафтный парк на южной стороне проекта по межгосударственной-395. Вдоль северного края будет другой ландшафтный дорожка с мелкими розничными магазинами.

Мэр Майами Томас Регаладо сказал Genting не представила никаких официальных планов по городу. Но разработчик встретился с городского планирования и зонирования сотрудников, чтобы обсудить концепцию, которая также включает пристань для размещения больших размеров лодки, как часть проекта, Регаладо сказал. Марина потребует состояние утверждения.